V E R K A U F T ! - Stilvolles Ziegelmassivhaus in Grünruhelage mit Pool in Trumau

Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Trumau, das mit prunkvollen Details, edlen Materialien und modernem Wohnkomfort begeistert.

 

Auf einem großzügigen 705 m² Grundstück erwartet Sie ein Ziegelmassivhaus, das 1980 erbaut und 2012 generalsaniert wurde. Die elegante Ausstattung mit Stuckelementen an Decken und Wänden, hochwertigen Parkettböden und edlen Fliesen verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre.

 

Raumaufteilung:

 

✅ Erdgeschoss (125,32 m²): Vorzimmer mit begehbarer Garderobe und einem prachtvollen Kachelofen für wohlige Wärme, offene Einbauküche mit Wohn/- Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei weitere Zimmer (Arbeits- und oder Schlafzimmer), WC, Ausgang zur zweiten Terrasse und Pool

 

✅ Dachgeschoss (53,95 m²): Zwei Schlafzimmer, luxuriöses Badezimmer, begehbare Garderobe

 

✅ Keller (43,04 m²): Heizraum Zentralheizung mit Gas, teilweise Fußbodenheizung, Solaranlage am Dach für die Warmwasseraufbereitung), Waschküche, Lagerraum

 

Der liebevoll angelegte Garten bietet sowohl südseitig als auch nordseitig großzügigen Platz, um sich zu sonnen oder sich im Pool zu entspannen. In der Gartenhütte finden sie genügend Stauraum für ihre Gartengeräte. Eine Garage & ein zusätzlicher Autoabstellplatz bieten Platz für ihre Fahrzeuge.

 

Top-Lage & Infrastruktur

 

Trumau besticht durch Ruhe, Natur & beste Anbindung. Supermärkte, Schulen, Kindergarten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Autobahnanbindung (A2) sind Baden und Wien in kurzer Zeit erreichbar.

 

Das Haus ist derzeit bewohnt, kann aber in einem angemessenen Zeitraum übergeben werden.

 

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