Wohnung / Büro im einem generalsanierten Altbau - Troststraße

Das Haus wurde 2023 - 2024 generalsaniert (Steigleitungen, Dach, Fenster, Fassade) und präsentiert sich somit in einem guten Gesamtzustand.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und wurden 2 Wohnungen (Top 4 mit 43,76 m² und Top 5 mit 26,11 m² ) zusammengelegt und bis vor kurzem als Büro genutzt. Sie verfügt über 2 Eingänge und unterteilt sich derzeit in Vorraum, Küche (nicht möbliert), 3 Zimmer, 2 WC`s, aber dzt. ohne Badezimmer. (siehe Grundriss bei den Fotos)

Ein weiterer Vorteil sind die zahlreichen Parkmöglichkeiten vor der Liegenschaft. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Geschäfte, Lokale und Nahversorger, die die Lage besonders attraktiv machen. 

Die Verkehrsanbindung ist ideal: In wenigen Minuten erreicht man alle Ausfahrtsstraßen und auch die nächste U-Bahnstation ist nur ca. 800 m entfernt. 

Überzeugen sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort von dieser besonderen Immobilie! Auf Anfrage (bitte mit Name, Adresse, Telefonnummer) können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren!