WOHNUNG IN SCHÖNER JUGENDSTILVILLA - IN DER HINTERBRÜHL

WOHNUNG MIT BALKON IN JUGENDSTILVILLA ZU VERKAUFEN!

Die stilvolle Villa im Jahr 1893 erbaut, besteht aus insgesamt 10 Eigentumswohnungen, 2 davon stehen zum Verkauf. Wobei ein Erwerb der beiden Wohnungen (TOP 1 im EG und TOP 7 im 2. Stock) oder auch einzeln möglich ist.

Top 7 im 2. Stock mit ca. 50 m² (Vorraum, Bad, WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (10,23 m²) mit schöner Aussicht.

Bei dieser Wohnung wurde gerade Bad und WC erneuert! Betriebskosten: brutto dzt. 255,44.- zuzüglich Betriebskosten Autoabstellplatz 15,67.-

Kaufpreis: 125.000.- 

Es sind Verbesserungsarbeiten im Haus in Planung. Laut Hausverwaltung ist für diese Wohnung ein Kostenbeitrag von ca. 15.000.- vorgesehen.

Top 1 im Erdgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche (Vorraum, Bad, WC, Kochnische, Wohn/Schlafzimmer) und vorgelagerter Terrasse im Ausmaß von ca. 17,46 m²

Betriebskosten: brutto dzt. 216,21.- (inkl. Reparaturrücklage) Wohnung zuzüglich Betriebskosten Autoabstellplatz 15,67.-

Kaufpreis: 75.000.- 

Es sind Verbesserungsarbeiten im Haus in Planung. Laut Hausverwaltung ist für diese Wohnung ein Kostenbeitrag von ca. 15.000.- vorgesehen.

Die Böden der Wohnungen sind größtenteils mit edlen alten Parkettböden ausgestattet. Jede Wohnung wird einzeln mit einer Gaskombitherme beheizt. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz ist zugeordnet.

Die Wohnungen in dieser Villa mit ihrem einzigartigen Charme, auf 1396 m² Gartengrund mit Altbaumbestand, wird auch Sie begeistern!

Am besten, Sie überzeugen sich bei einem gemeinsamen Termin vor Ort von dieser besonderen Immobilie! 

Gerne übermitteln wir ihnen auf Anfrage ein Expose mit Adresse und Grundriss!

Wohnfläche: ca. 48,46 m²

Balkon: ca. 10,23 m²

Kaufpreis: 125.000 €

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt.