Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit angrenzenden 2888 m² Grünland zu verkaufen

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in Sattelbach mit einem ebenerdigen ca. 200 m² großem Haus auf ca. 601 m² Eigengrund (GST-NR 712) sowie angrenzenden Grünland mit ca. 2888 m² (GST-NR633/6). Das Haus wurde 2024 vom Jahrhunderthochwasser getroffen und ist daher in einem mittelmäßigem Zustand. Gebaut ca. 1930 wurde es in den 60 iger Jahren um eine Wohneinheit erweitert und wurden immer wieder kleine Verbesserungen durchgeführt.

Beheizt durch eine Ölzentralheizung und festen Brennstoffen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Strom.

Interessant an dieser Liegenschaft ist das direkt angrenzende Grünland (Preis hierfür 4.332.- EUR, ist im Gesamtkaufpreis enthalten) das verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zulässt

Sattelbach gehört zur Gemeinde Heiligenkreuz, und liegt im Helenental, wo man entlang der Schwechat herrlich spazieren gehen oder wandern kann.

Verschiedene Ausflugsgebiete befinden sich in der Nähe. Die A21 erreicht man in wenigen Minuten.

 

Auf Anfrage schicken wir ihnen geren weitere Unterlagen per Email. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

 

Grundstücksfläche: 3 489 m²

Wohnfläche: 200 m²

Kaufpreis: 180.000 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.